说到契税税率，很多朋友还不太了解。那么，契税税率是多少?契税税率怎么计算呢?下面就跟小编一起来看看吧。

一、第一次购房契税税率

第一次购房契税减半

        征收标准：个人第一次购买普通住宅契税的税率为3%，享受减半征收的税收优惠，即按1.5%征收。

        计算公式：应纳的契税=成交价格(或市场指导价)×征收率1.5%

        计税依据：成交价格(包括煤气费、光纤费以及厨卫整修和铝钢门窗安装款)如果成交价格明显低于市场价格而无正当理由的，由征收机关参照市场价格核定。

所需资料：

        1、商品房购买合同;

        2、商品房购买发票;

        3、购买房屋者身份证;

        4、开发公司大产权证;

        5、成都市地方税务局契税纳税申报表;

        6、如果购房者委托他人(包括开发公司、中介机构等)代为办理纳税还需出具委托书。

二、第二次购房契税税率

第二次购房契税3%

        征收标准：契税的税率为3%，不再享受税收优惠政策。

        计算公式：应纳的契税=成交价格(或市场指导价)×3%

        所需资料：与个人第一次购买普通住宅相同。

三、二手房契税税率

二手房参照市场价收税

        征收标准：二手房契税的税率为3%，其中个人购买第一套普通住宅的减半征收。

        计算公式：应纳的契税=成交价格(或市场指导价)×3%(或1.5%)

        计税依据：成交价格，如果成交价格明显低于市场价格而无正当理由的，由征收机关参照市场价格核定。